ZONA PIAZZA REPUBBLICA PLURILOCALE DI 226 MQ IN VENDITA

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Nelle immediate vicinanze di Piazza Repubblica, a pochi passi (metri 100) dalla fermata MM3 Gialla Repubblica, in palazzo signorile degli anni ‘50 posto in via Luigi Razza 3, dotato di servizio di portineria e doppio ascensore, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, elegante abitazione di rappresentanza di 226 mq , posta al secondo piano.

L’appartamento, dotato di ingresso di servizio, ha doppia esposizione (sud-est sud-ovest) ed è così suddiviso: ingresso con armadiature a muro su misura e porte scorrevoli di design che separano l’ampio salone doppio con affaccio sulla silenziosa via Luigi Razza. Dal salone, sempre attraverso porte scorrevoli, si accede all'adiacente sala da pranzo pure con affaccio sulla via.
L’ampia metratura dell’appartamento è caratterizzata da una funzionale quanto razionale divisione degli spazi interni. Dal corridoio si accede alla zona servizi: ampia e luminosa cucina, bagno finestrato di servizio con doccia e camera di servizio/guardaroba. Dagli ambienti della zona servizi si accede al balcone, con affaccio sul cortile interno, ove si trova l’ingresso di servizio.

Dal corridoio si accede altresì alla zona notte, ben separata, composta da una prima silenziosa ampia suite con masterbedroom con affaccio sul cortile interno, disimpegno con sauna e bagno padronale in marmo di carrara dotato di vasca/doccia idromassaggio, una seconda mini suite con bagno completo di doccia ed altra camera, entrambe con ampio balcone con affaccio sulla via. Dal corridoio zona notte si accede altresì ad un piccolo ripostiglio. I disimpegni delle zone servizi e notte sono dotati di soppalchi. L’abitazione è stata ristrutturata con gusto utilizzando materiali di pregio quali: stucchi veneziani, parquet con intarsi, marmi, armadiature su misura ed è dotato di aria condizionata ed impianto di allarme; tapparelle elettriche nella zona notte. L’impianto di riscaldamento è centralizzato a pannelli. Le spese condominiali ammontano a circa € 6.400 annui. Completano la proprietà ampia cantina pertinenziale e box auto singolo di circa 14 mq., con saracinesca motorizzata, in cortile cui si accede da passo carraio dotato di portone automatizzato.

L'appartamento è collocato in zona centrale di Milano, a pochi minuti a piedi da Corso Buenos Aires e a ridosso di Piazza della Repubblica, servita da mezzi pubblici di superficie, dalla linea metropolitana, dal passante Ferroviario fermata Repubblica e dalla stazione Centrale di Milano a soli 200 metri.
Richiesta € 1.400.000 appartamento, € 60.000 box auto.
Classe Energetica D 80,03 kWh/m² anno