PANTELLERIA DAMMUSO DI 260 MQ IN VENDITA
Il Dammuso "l'Approdo" è una meravigliosa proprietà situata in contrada Penna, a poca distanza dal mare e dalla costa sud-occidentale dell'isola. L'accesso ai servizi della contrada di Scauri è facile, trovandosi a poco più di 2 km. La proprietà dispone di un ampio terreno pertinenziale adibito a giardino e uliveto, esteso complessivamente per circa 11 mila metri quadri. Il dammuso è molto luminoso e presenta un ampio salotto con tavolo da pranzo e camino, aperto su una piccola ma ben attrezzata cucina. Dal disimpegno si accede alla camera da letto padronale e al bagno. È presente anche una grande stanza, oggi adibita a studio, che può essere facilmente riadattata come seconda camera da letto del dammuso padronale. Attraversando il terrazzo posteriore al dammuso, ricco di piante mediterranee, si raggiunge il dammuso ospiti, che può ospitare fino a 4 persone, con due camere, un bagno e una piccola cucina. Oltre ai due dammusi, la proprietà dispone di un garage di 23 mq all'ingresso, molto utile sia per custodire gli attrezzi da giardinaggio che gli arredi esterni, e ovviamente l'auto nei periodi invernali. Richiesta €1.050.000
FRANCIA - BEAULIEU SUR MER TRILOCALE DI 70 MQ CON TERRAZZO DI 13 MQ IN VENDITA
A Beaulieu-sur-Mer , ad 8 km da Nizza e 10 km da Montecarlo, proponiamo in vendita in una nuova e lussuosa residenza, dall'architettura contemporanea, trilocale di 70 mq posto al piano terra di 70 mq oltre terrazzo di 13 mq circa. L'appartamento è così composto: ingresso, sala con cucina a vista, che affaccia sullo splendido terrazzo soleggiato di 13 mq, due camere ed un bagno al servizio delle stesse. L'appartamento è nuovo mai abitato ed usufruisce di prestazioni alto di gamma (impianto domotico). Completa la proprietà cantina pertinenziale, posto auto privato. Il palazzo gode di spazi comuni particolarmente curati e di una piscina, privata e riscaldata, immersa in un bel giardino mediterraneo. Gode di una posizione ottima, in un bellissimo quartiere a pochi passi del lungo mare e del centro. Richiesta € 990.000
ROQUEBRUNE CAP MARTIN TRILOCALE DI 88 MQ CON TERRAZZO IN VENDITA
Nella bellissima Roquebrune Cap Martin, all'interno di uno stabile signorile del 1993 dallo stile pulito e contemporaneo, proponiamo in vendita magnifico appartamento fronte mare di 88 mq. con due terrazzi posto al secondo piano. L'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno con magnifico terrazzo che offre una vista mozzafiato sul mare e sulla passeggiata del Capo, cucina attigua che può essere aperta sul soggiorno, zona notte separata con ampio disimpegno, due bagni (uno con vasca ed uno con doccia) e due camere da letto che affacciano su altro terrazzo. Sono presenti due posti auto al secondo piano interrato, con richiesta separata di € 70.000 ciascuno. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Posizione ottima fronte mare. Questo appartamento possiede tutti i requisiti per essere un'ottima seconda casa al mare in Costa Azzurra. Richiesta € 730.000 oltre a € 1.680 di spese condominiali annuali. Tassa Fondiaria annuale € 1.849
ROQUEBRUN CAP MARTIN TRILOCALE DI 88 MQ IN VENDITA
Nella bellissima Roquebrune Cap Martin, all'interno di uno stabile signorile del 1993 dallo stile pulito e contemporaneo, proponiamo in vendita magnifico appartamento fronte mare di 88 mq. con due terrazzi posto al quinto piano. L'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno con magnifico terrazzo che offre una vista mozzafiato sul mare e sulla passeggiata del Capo, cucina attigua che può essere aperta sul soggiorno, zona notte separata con ampio disimpegno, due bagni (uno con vasca ed uno con doccia) e due camere da letto che affacciano su altro terrazzo. Sono presenti due posti auto al secondo piano interrato, con richiesta separata di € 70.000 ciascuno. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Posizione ottima fronte mare. Questo appartamento possiede tutti i requisiti per essere un'ottima seconda casa al mare in Costa Azzurra. Richiesta € 790.000 oltre a € 1.680 di spese condominiali annuali. Tassa Fondiaria annuale € 1.849
NOTO - APPARTAMENTO DI CHARME DI 57 MQ IN VENDITA
A Noto in un mercato in continua evoluzione per le bellezze architettoniche e la vicinanza al mare incontaminato, situato al piano alto della cittadina a pochi metri dalla chiesa del Crocifisso, all’ interno di un edificio inizio secolo con facciata principale frutto di una accurata ristrutturazione, proponiamo in vendita appartamento al piano terreno completamente ristrutturato ed arredato di 57 mq. I colori, i materiali e i tessuti utilizzati sono coordinati ai colori della pietra tipica del luogo, visibile dagli imbotti caratteristici delle cornici, che sono state recuperate nella valorizzazione degli ambienti. I tre infissi sono tutti con doppi vetri/legno e due di essi presentano apertura a vasistas oltre a scuretti interni. Le altezze importanti consentono la creazione di un soppalco. Entrando ci troviamo nella prima zona living con angolo cucina, completa di piano ad induzione, lavello, lavatrice / asciugatrice, un comodo divano letto con materasso 12 in memory e zona pranzo, oltre ad un comodo ripostiglio che ospita la caldaia. Nel secondo vano troviamo la camera matrimoniale ed il bagno con doccia rivestita in pietra di Modica. Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi a pompa di calore (caldo/freddo). I dettagli, l’ubicazione e le caratteristiche ne fanno un investimento sicuro, particolarmente adatto alla locazione turistica e non solo, attualmente sul mercato per affitto breve gestito sul luogo, che ne conferma la rendita ottimale. Richiesta € 160.000 Certificazione energetica: Classe A/1 100,81 kWh/m² anno
Villa plurifamiliare 180 mq Contrada Donnagnora, Santa Caterina, Ramunno, Chianchizzo, Ostuni
Villa Ostuni trova ubicazione sull’ imponente promontorio panoramico della contrada Donnagnora nel cuore della campagna ostunense. L’architettura della lamia, tipica delle dimore rurali locali , è caratterizzata dalla presenza di un antico camino in tufo e carparo, volte a botte, spessi muri perimetrali di tufi rifiniti a calce, imponenti muretti a secco e piante di ulivi centenari che ne fanno da cornice in un perfetto connubio di eleganza e rusticità. La proprietà si estende su un’area di 1,5 ettari di ulivi secolari e la posizione privilegiata offre un panorama suggestivo. La tenuta è composta dalle seguenti zone: Lamia nuova , con 4 camere matrimoniali, tutte con bagno privato, cucina e bagno di servizio con lavanderia. Il grande patio esterno è arredato con zona divani e tavolo da pranzo. Lamia Antica, trasformata in lussuosa, comoda e accogliente suite matrimoniale, con bagno e cucina. Piscina Lamia Nuova 15mx6m (90mq) con solarium e doccia esterna. Piscina Lamia Antica 5mx3m (15mq) con solarium e doccia esterna. Gazebo Relax con divani ed impianto audio con diffusori esterni. Gazebo cucina con tavolo, cucina e BBQ. Villa Ostuni è la scelta ideale per: Investimento per locazioni turistiche di brevi periodi in Puglia. Soggiorni estivi in una dimora storica nelle splendide campagne di Ostuni. Prezzo su richiesta
Trullo 190 mq Contrada Donnagnora, Santa Caterina, Ramunno, Chianchizzo, Ostuni
Nella bellissima campagna ostunese troviamo il Trullo Astuneon, una proprietà di charme costituita da un trullo saraceno ed una lamia a pochi kilometri da Ostuni la città bianca e dalla splendide spiagge della costa Adriatica. L'immobile si estende su un'area di circa 15.000 m2 ricca di ulivi secolari ed alberi da frutta.Il giardino circonda la zona della piscina congiungendo la villa all'antico trullo saraceno. La tenuta, di recente ristrutturazione, dispone di 2 alloggi distinti con ingressi separati e completamente indipendenti: una villa composta da 4 camere matrimonali , 3 bagni, e cucina, un antico trullo saraceno, che può ospitare fino a 4 persone, dotato di una camera matrimoniale, zona giorno con una nicchia con letto, bagno. All'esterno offre due piscine all'aperto, di cui una idromassaggio (2,5x2,5) patio con cucina esterna, barbecue. Trullo Astuneon rappresenta la scelta ideale per chi è innamorato della campagna pugliese e ricerca una struttura di charme che conserva il sapore autentico di questo territorio. Prezzo su richiesta.
Trullo Contrada Grattile, San Michele Salentino 12126 mq
Nella zona dell'alto Salento, vicino a molti punti d'interesse come Ostuni o Ceglie Messapica, proponiamo in vendita villa con piscina privata denominata Trullo dell'Arco. La proprietà, caratteristico complesso di trulli completamente recintata, ha una superficie coperta di 126 mq ed è circondata da 12.000 mq di terreno, con alberi di ulivo, fichi, mandorli, mele cotogne e noci. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca la quiete della campagna pugliese e una proprietà da mettere a reddito con locazioni estive. Un attento restauro, rispettoso delle antiche tecniche costruttive dei trulli, ha conservato l'aspetto rustico tipico di queste costruzioni. Diverse zone ombreggiate naturalmente si aggiungono alla veranda di 40 mq con tavolo da pranzo e sedie. Per rendere più confortevole la vita nel trullo, è presente una nuovissima piscina con una tapparella a chiusura elettrica automatica e con un’ampia zona solarium. Gli interni sono composti da 2 camera da letto, un bagno completo con doppio lavandino ed un piccolo living, mentre nel trullo adiacente troviamo cucina a vista completa di elettrodomestici. La presenza di un forno a legna di ampie dimensioni per la cottura di pizze, pane, focacce datato primi del ‘900 rende la cucina fruibile sotto tutti i punti di vista. La proprietà è dotata di sistema d'allarme, video citofono e cancello elettrico. Il servizio idrico è garantito da proprio un pozzo artesiano. Per questa proprietà vi è anche possibilità di ampliamento. Il complesso di trulli è situato in un punto strategico dal quale si possono raggiungere facilmente le più belle località balneari della Puglia, sia quelle ubicate sulla costa adriatica, che quelle della costa ionica. Prezzo su richiesta.
VILLA 170 MQ SAN MICHELE SALENTINO
Nella zona di San Michele Salentino, a pochi chilometri da Ostuni, proponiamo in vendita bellissima villa con piscina denominata Lamia d'artista. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una dimora storica pugliese che può essere messa a rendita e che presenta delle caratteristiche architettoniche tradizionali del posto. All'interno vi sono le camere da letto con le volte a botte ed il soggiorno con affascinante volte a stella. L'abitazione si sviluppa su un unico piano ed attualmente è composta da due camere da letto, tre bagni, un ampio e luminoso soggiorno, due cucine. E' possibile trasformare un soggiorno oppure una delle due cucine in camera arrivando così ad ottenere 4 camere da letto. Bellissima l'ampia veranda vetrata adibita a soggiorno che affaccia sul lato piscina. Nella zona esterna è presente un bel porticato attrezzato con tavoli, barbecue e forno a legna. La proprietà è dotata di tutti i comfort: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico per gestire l'energia elettrica, cancello automatico, pozzo artesiano, impianto di allarme, aria condizionata e connessione ad internet, posto auto ombreggiato da pergolato. La zona nella quale si trova è abitata e si trova a solo un chilometro dal centro abitato di San Michele Salentino. Classe energetica: A1 ? 3,51 kWh/m² anno Richiesta € 710.000
FRANCIA CAP D'AIL APPARTAMENTO DI 75 MQ OLTRE TERRAZZO DI 100 MQ IN VENDITA
Sulle prime alture di Cap D'Ail, alle porte di Monaco, in uno stabile elegante e contemporaneo con ascensore e piscina condominiale, proponiamo in vendita un magnifico trilocale di 75 mq posto al primo piano oltre terrazzo di 100 mq circa. L'appartamento é così composto: ingresso living su ampio soggiorno con cucina a vista completamente arredata e corredata, che affaccia sullo stupendo terrazzo di 100 mq. circa, panoramico sul mare e sul Principato di Monte Carlo, due camere da letto, due bagni. E' presente impianto di climatizzazione. Completano la proprietà due posti auto privati e piscina condominiale. Gode di ottima posizione, nelle prime colline, in una zona residenziale della città, a pochi passi dal mare e dal centro di Monte Carlo. Richiesta € 1.500.000